Villa avec 3 chambre à vendre à Tiana The Nature Villas

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Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1638500
3 Chambres
2 Salles de bain
143 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2024 Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Tiana The Nature Villas

Cette propriété est une villa de 143 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €502,000 (€3,510/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Naithon Beach -1.7 Km
Surface intérieure 143 m2
Prix parm2 €3,510
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan (sept. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1638500

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€502,000

Détails du projet

Nom du projet: Tiana The Nature Villas
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan (sept. 2024)
Unités: 16
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Naithon Beach - 1.7 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Tiana The Nature Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Tiana The Nature Villas

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Tiana The Nature Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Naithon Beach est le plus proche Plage to Tiana The Nature Villas et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Tiana The Nature Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Sakhu

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€341K - €442K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Casa Sakoo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€174K - €492K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.02K - €3.78K
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€348K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€742K - €1.65M
Loyers mensuels
€3.78K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Nai Yang Loft Villa
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€474K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€531K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Beachfront Bliss
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€134K - €187K
▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pearl Of Naithon
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€328K - €631K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €4.04K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Heaven Phase 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
251
Prix des propriétés à vendre
€126K - €353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Heaven
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€252K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
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