Villa avec 3 chambre à vendre à The Ridge

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Villa avec 3 chambre à vendre à The Ridge

(5 Avis)

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Unité ID: U1045406

5% Rendements locatifs

3 Chambres

5 Salles de bain

169 m2 Surface intérieure

déc. 2019 Complété

(5 Avis)

Prix de vente

€754,000

Villa avec 3 chambre à vendre à The Ridge

Cette propriété est une villa de 169 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €754,000 (€4,460/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Piscine lounge

Terrasse

Balcon

Cuisine occidentale

Baignoire

Four

TV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2021

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Villa (Single Detached)

Étages N/A

Emplacement Bo Phut, Koh Samui

Chambres 3

Point de repère le plus proche Big Buddha Beach -0.7 Km

Surface intérieure 169 m2

Prix parm2 €4,460

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 476 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2019)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer, Montagne

Type d'unité N/A

Places de parking N/A

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1045406

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €597,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €754,000 | Rental estimate: €3,350/mo

This villa is €157,000 ABOVE MARKET (26%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€754,000

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Ridge

Promoteur: The Ridge

Construction: Complété (déc. 2019)

Unités: 8

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Big Buddha Beach - 0.7 Km

Emplacement: Bo Phut, Koh Samui

The Ridge Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Sécurité h24

Parking pour voiture

Unités disponibles à The Ridge

A vendre 7 A louer 5

Tout
3 chambres
4 chambres

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Mer

Updated il y a 2 semaines

480 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Mer

396 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

480 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Mer

476 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Mer

226 m2 Taille du terrain

226 m2 Taille du terrain

Mer

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Ridge, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Big Buddha Beach est le plus proche Plage to The Ridge et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Ridge you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5

Sur la base de

5 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Très bien situé, peut voir la vue autour

Joie Roy, Australie, il y a 3 ans

Même si elle est une villa fait à l'ordre qui doit attendre environ un an pour terminer, il faut attendre longtemps pour obtenir les meilleures villas de valeur et prix raisonnable. Les villas sont modernes, et la structure du bâtiment semble solide, durable, et a une grande attention aux détails de construction. L'intérieur est aussi beau dans le style que vous voulez. Cependant, nous devons être un peu prudent lorsque vous voyagez au projet car il est niché sur la colline. Le chemin est aussi une pente, donc conduite avec soin. Si vous n'êtes pas qualifiés, il est préférable de marcher par vous-même pour la sécurité.

village vacances romantique dans un endroit Bophut

Jessika N., Canada, il y a 3 ans

Une villa construite à l'ordre très attractif. Il est situé près Choeng Mon Beach. Est facile Traveling. Les villas sont magnifiques, élégant et moderne avec un espace généreux, pas à l'étroit. La piscine de la villa est de bonne taille. De la villa, vous pouvez voir la vue sur la mer de Choeng Mon Beach si clairement, ce qui en fait comme une station romantique dans un endroit Bophut.

la piscine à débordement, il est super romantique

Carley Nodal, Australie, il y a 4 ans

Le point culminant de la villa est la piscine à débordement avec vue imprenable. Il est super romantique! Il est un nouveau projet avec un beau design et élégant, offrant calme et intimité aux résidents durant tout le séjour. Cependant, il est situé dans une zone profonde et escarpée, loin des sites touristiques et autres centres commerciaux. Si vous avez une voiture, il sera plus pratique car vous pouvez conduire à divers endroits commodément. Quoi qu'il en soit, si vous prenez un service de taxi, il sera très cher. Le personnel service hors pair. Et nous aider à bien. Ceci est un investissement idéal et une grande maison de vacances. Il est à seulement 15 minutes de l'aéroport. Valeur de l'argent !! Impressionnant !!

Belle villa, près de la plage de Bangrak

Timmy Ross, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

Bel endroit avec un intérieur décoré de façon moderne. La mise en page est ouverte et aérée. Il y a une piscine à débordement avec vue sur la mer. La villa peut s'adapter à 8 personnes, car il dispose de chambres spacieuses 4 chambres. Chaque chambre est très spacieuse. Le quartier du projet dispose de plusieurs équipements et est très sûr. Il est également proche de la plage de Bangrak. Je suis extrêmement impressionné.

Cet endroit est exceptionnel

Violette Chalamet, Italie, il y a 5 ans

Je loue cet endroit par mois, et je l'aime vraiment ici. Cette villa dispose de quatre chambres et trois étages. Le salon est spacieux, et le mobilier est durable. Le projet situé sur la colline nous permet de profiter de la vue panoramique sur la mer. L'entrée du projet est assez raide, vous devez donc être prudent. A part cela, je ne pouvais pas trouver aucun problème. Le personnel est exceptionnel et la qualité villa est élevée. Je suis très impressionné.

Koh Samui

Bo Phut

Aperçu du quartier

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A Wat Plai Laem
1.3 km/ 3 minutes en voiture
A Samui International Airport
5.4 km/ 12 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Ridge

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

DAO Villas

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€316K - €354K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bay Condominium

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€152K - €326K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.27K - €2.4K

Année de construction

sept. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bay Ridge

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€681K - €858K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Samui Sway

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€301K - €498K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

The Seasons Bangrak Sanam Bin

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€111K - €177K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.67K - €2.02K

Année de construction

août 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Heights Samui

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€657K - €758K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Riana Samui

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€188K - €231K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pool Villa 18 Samui

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€633K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ibay Samui Pool Villa Phase 2

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€276K - €301K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Aura Onyx

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€455K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2021

Avancement du projet

Complété

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