Villa avec 3 chambre à vendre à The Plant Kathu-Patong

(2 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U1725152
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
145 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2016 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Plant Kathu-Patong

Cette propriété est une villa de 145 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €235,000 (€1,620/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription janv. 30, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Kathu, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Patong Beach -4.1 Km
Surface intérieure 145 m2
Prix parm2 €1,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 252 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1725152

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€235,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à The Plant Kathu-Patong, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Plant Kathu-Patong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2016)
Unités: 231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 4.1 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
The Plant Kathu-Patong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à The Plant Kathu-Patong

A vendre 4 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Plant Kathu-Patong.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Plant Kathu-Patong, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Patong Beach est le plus proche Plage to The Plant Kathu-Patong et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Plant Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une belle maison dans un bon emplacement, près d'un centre commercial.
Jirawan Pao, Thaïlande, il y a 4 ans
J'aime ce projet! Il sera vendu prochainement car il ne reste plus beaucoup d'unités. Je pense que le projet est bon et a décidé d'acheter la maison. Une fois que j'ai conduit dans le projet, l'atmosphère environnante était agréable. Le projet était propre, avec de nombreux espaces verts et une aire de jeux de gros enfants. Il comporte également un système de sécurité avec des protections de vidéosurveillance et de sécurité. Ma maison a 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec un grand espace devant la maison et un parking. De plus, le projet est proche de Tesco Lotus, de 7-onze et de restaurants à moins de 5 minutes de route. Je pense que ce projet est l'une des bonnes options pour investir et vivre avec votre famille.
Une maison agréable et privée
Andrew Mason, Australie, il y a 4 ans
Une maison agréable et privé dans la région Kathu, un potentiel, calme et communauté privée. La chambre que je louais était de 3 chambres, spacieuses et confortables. Vous pouvez également admirer la vue sur la forêt verte depuis le balcon. Vous pouvez également conduire à des attractions de Phuket en voiture pendant environ 10-20 minutes et 48 minutes à l'aéroport international de Phuket, ce qui est très pratique.
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Kathu, Kathu, Phuket
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Kathu, Kathu, Phuket
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Kathu, Kathu, Phuket
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120
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Loyers mensuels
€2.52K - €3.03K
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sept. 2016
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Sunshine Kathu
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Kathu, Kathu, Phuket
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Kathu, Kathu, Phuket
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€90.6K
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N/A
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août 2013
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Mini House Phuket
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Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
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€75.2K - €249K
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N/A
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Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €177K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €933
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€62.8K - €67.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kathu Golf Condo
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€99.6K - €189K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€706 - €908
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
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