Villa avec 3 chambre à vendre à The Meadows

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U23851
11% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2007 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Meadows

Cette propriété est une villa de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €98,200 (€545/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €906 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach -5.7 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €545
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 128 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U23851

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€906/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Nom du projet: The Meadows
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2007)
Unités: 46
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 5.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Meadows Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à The Meadows.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to The Meadows et il se trouve à 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Meadows you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Grand Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€54.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Uraiwan Grand Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€113K - €156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€110K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.23K
Année de construction
avr. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plenary Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patta Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€63K - €176K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuk Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€70.5K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
El Grande
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€882K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Classic Garden Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€227K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€554
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€882
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Place 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€126K - €151K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.13K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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