Villa avec 3 chambre à vendre à Taimeifu Villa Chiangmai

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San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U1168354
3 Chambres
4 Salles de bain
224.78 m2 Surface intérieure
2 étages
8 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Taimeifu Villa Chiangmai

Cette propriété est une villa de 224.78 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €336,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Klang, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche MAIIAM Contemporary Art Museum -3.4 Km
Surface intérieure 224.78 m2
Prix parm2 €1,490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 356 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1168354

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€336,000

Détails du projet

Nom du projet: Taimeifu Villa Chiangmai
Promoteur: Taimeifu
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 195
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche MAIIAM Contemporary Art Museum - 3.4 Km
Emplacement: San Klang, Chiang Mai
Taimeifu Villa Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Taimeifu Villa Chiangmai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
MAIIAM Contemporary Art Museum est le plus proche Attraction touristique to Taimeifu Villa Chiangmai et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Taimeifu Villa Chiangmai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ornsirin 3
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €90.9K
Loyers mensuels
€455 - €631
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Verbena Villas
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pimpichada
Emplacement
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€73K - €224K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Connect
Emplacement
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€141K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanaporn Lake Home
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuaylormsuan
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 2
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
457
Prix des propriétés à vendre
€98.5K - €300K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€556 - €884
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€95.7K - €108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suai Lom Suan
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€82.1K - €225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ornsirin 6
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
509
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €172K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
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