Villa avec 3 chambre à vendre à Siam Garden

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1781716
3 Chambres
5 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
1 étages
mars 2013 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Siam Garden

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mars 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €201,000 (€806/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 31, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mabprachan Lake -2.3 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €806
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 840 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2013)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1781716

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€201,000

Détails du projet

Nom du projet: Siam Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2009)
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mabprachan Lake - 2.3 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
Siam Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Mabprachan Lake est le plus proche Lac to Siam Garden et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siam Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Pong

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Santa Maria Village
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€630K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.13K - €3.15K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€249K - €325K
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake Side Court 3
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€239K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€491K
Loyers mensuels
€3.4K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mabprachan Village
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€277K
Loyers mensuels
€1.13K - €1.76K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Freeway Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€144K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Miami Villas
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€452K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€284K - €620K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.21K - €2.27K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€295K - €307K
Loyers mensuels
€1.74K - €1.89K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Perla Villa Pattaya
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€502K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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