Villa avec 3 chambre à vendre à Sanctuary Lakes Hua Hin

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa avec 3 chambre à vendre à Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Avis)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U250897

3 Chambres

2 Salles de bain

285 m2 Surface intérieure

1 étages

10 Mois Made To Order

(2 Avis)

Prix de vente

€534,000

€599,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Sanctuary Lakes Hua Hin

Cette propriété est une villa de 285 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €534,000 (€1,870/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Piscine lounge

Parking couvert

Cuisine occidentale

Machine à laver

Micro-onde

Four

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Thap Tai, Hua Hin

Chambres 3

Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -7.8 Km

Surface intérieure 285 m2

Prix parm2 €1,870

Espace extérieur

133 m2

Taille du terrain 1,627 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (10 Months)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Vue sur le lac, Piscine, Jardin

Type d'unité Hummingbird

Places de parking 2

Taille de la piscine 3x9m

Frais d'entretien des espaces communs

€126/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U250897

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €485,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €534,000

This villa is €49,000 ABOVE MARKET (10%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€534,000

CAM Fee

€126/mo

Détails du projet

Nom du projet: Sanctuary Lakes Hua Hin

Promoteur: Sanctuary Lakes Global Group

Construction: Sur commande (10 Months)

Unités: 32

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 7.8 Km

Emplacement: Thap Tai, Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à Sanctuary Lakes Hua Hin

Tout
3 chambres
4 chambres

1,030 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue sur le lac

860 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

1,748 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue sur le lac

452 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

1,165 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue sur le lac

2,253 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue sur le lac

1,627 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue sur le lac

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sanctuary Lakes Hua Hin.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€3,780

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3ème paiement

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4ème paiement

A la fin du projet

10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sanctuary Lakes Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Sanctuary Lakes Hua Hin is a fixed amount of €126. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sanctuary Lakes Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €755.

Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Sanctuary Lakes Hua Hin et il se trouve à 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€3,780

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3ème paiement

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4ème paiement

A la fin du projet

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Maison avec piscine, bonne ambiance Entourée de ruisseaux naturels

Verified Visitor, il y a 3 ans

Maison à hauts plafonds, design chic, mettant l'accent sur l'utilisation de la lumière naturelle pour égayer la maison Il y a un étang naturel à travers le projet Avec une passerelle permettant de se promener Il a une grande intimité, adapté à une maison loin de l'agitation de la ville. Restaurants et dépanneurs Doit conduire pendant environ 5 minutes à proximité du terrain de golf. Il existe un raccourci pour conduire à Pranburi.

première maison familiale

Jewel Knuth, Canada, il y a 4 ans

Ma famille a déménagé ici pendant un certain temps après la construction de villa a été achevée. Ce fut un moment très excitant et heureux parce que nous avions attendu depuis près de 10 mois. Avant d'acheter ici, nous avons examiné de nombreux endroits, que ce soit mon père, mère, frères et sœurs étaient d'accord. Ils étaient tous d'accord. Il est ma première villa que j'ai acheté pour ma famille. Je suis très heureux parce que la conception était grande, et les éléments matériels sont durables. Le style de la maison était aussi agréable et spacieux, composé de 3 chambres et décoré avec mobilier intégré. Le plafond est élevé du sol, capable de gagner bien le vent naturel. Il y a une zone pour organiser des fêtes à l'arrière de la maison avec une piscine privée et jardin privé. Il y a des arbres ombragés autour de la maison, ce qui en fait confortable.

Hua Hin

Thap Tai

Aperçu du quartier

Acheter
€14.4K - €4.14M
A vendre sur FazWaz.fr
600 Propriétés
Louer
€139 - €3.53K
A louer sur FazWaz.fr
65 Propriétés
A Hua Hin Floating Market
9.2 km/ 12 minutes en voiture
A Hua Hin Airport
20.1 km/ 33 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Sanctuary Lakes Hua Hin

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Mali Lotus Villas

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€278K - €325K

▲ 6% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.26K

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nature Land Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€45.4K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Mali Signature

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€376K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€631 - €1.51K

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Moda Residences Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€172K - €303K

▲ 9% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

La Lua Resort and Residence

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€214K - €435K

▼ -34% sous-évalué

Loyers mensuels

€606 - €3.53K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mali Vista

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€209K - €315K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Emerald Scenery

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

188

Prix des propriétés à vendre

€171K - €277K

▼ -19.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.46K

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Terra The Privacy

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€166K - €260K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Moda Harmony

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€194K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Nantra Villa

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€225K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

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