Villa avec 3 chambre à vendre à Samui Beach Villas

(2 Avis)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1098636
7% de rentabilite sur 8 ans
3 Chambres
3 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
3 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Samui Beach Villas

Cette propriété est une villa de 165 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €271,000 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 30, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Maret, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lamai Beach -0.4 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €1,640
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1098636

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€271,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
8 Years

Détails du projet

Nom du projet: Samui Beach Villas
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamai Beach - 0.4 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
Samui Beach Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Samui Beach Villas

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Samui Beach Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Samui Beach Villas offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 8 Years.
En savoir plus ici.
Lamai Beach est le plus proche Plage to Samui Beach Villas et il se trouve à 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Samui Beach Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le meilleur emplacement à côté de la plage de Lamai
Asia Waldroup, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Il est dans le meilleur emplacement juste à côté de la plage de Lamai. Très pratique, car la région regorge de diverses installations et très attrayant pour les investisseurs. Le prix est également raisonnable. Chaque unité de la villa dispose d'une piscine privée et la porte, offrant une grande intimité. Les villas vont de 2 à 3 chambres, adapté comme une maison de vacances ou la location aux touristes.
villa superbe piscine
Felton Oconnell, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
La villa de la piscine que nous avions était superbe et bien décorées avec des meubles de luxe et une cuisine européenne. L'entretien de la villa est très bonne et propre. Il est une escapade parfaite avec une atmosphère ombragée, vie privée très grande qualité et des services du personnel de la réception. Elle nous a aidés très bien. Si vous venez à Samui, je vous recommande de rester ici.
Koh Samui
Maret

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Samui Beach Villas

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Terraza Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€37.5K - €115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ariya Residences
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€985K - €1.14M
Loyers mensuels
€4.55K - €9.6K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lamai Panorama
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€606K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€232K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€175K - €198K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€1.94K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€199K - €556K
Loyers mensuels
€1.14K - €4.55K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Olive Village
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€227K - €391K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Bay View
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€42.6K - €174K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€833
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ruby Residence
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€119K - €226K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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