Villa avec 3 chambre à vendre à Rawai VIP Villas & Kids Park

(3 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1804394
6% de rentabilite sur 5 ans
3 Chambres
4 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Rawai VIP Villas & Kids Park

Cette propriété est une villa de 165 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €429,000 (€2,600/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 16, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Rawai -0.3 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €2,600
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 410 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1804394

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€429,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 40
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 0.3 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Rawai VIP Villas & Kids Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Rawai VIP Villas & Kids Park

A vendre 1 A louer 7
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Completed concrete structure
30%
3ème paiement
Completed walls and roof
30%
4ème paiement
Completed interior
10%
Dépot de garantie
Reservation for 20 days
€2,520

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Rawai VIP Villas & Kids Park , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Rawai VIP Villas & Kids Park is a fixed amount of €95. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Rawai VIP Villas & Kids Park offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Rawai est le plus proche Plage to Rawai VIP Villas & Kids Park et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rawai VIP Villas & Kids Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Completed concrete structure
30%
3ème paiement
Completed walls and roof
30%
4ème paiement
Completed interior
10%
Dépot de garantie
Reservation for 20 days
€2,520


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa avec piscine parc aquatique !! Impressionnant!
Sandara Kim, Corée du Sud, il y a 3 ans
Nul ne peut être comparable à ce condo! Il est à la fois un prix unique et abordable. Propre, neuf et magnifiquement conçu, à proximité de la plage Rawai à distance de marche. Rawai Beach est le centre de toutes les commodités. Il y a des restaurants de fruits de mer frais, des salons de massage thaïlandais et les dépanneurs. Le projet a de nombreux types de villas avec le même. Je suis resté dans une villa de 3 chambres avec une piscine où je peux organiser une fête barbecue. Il est très approprié pour se détendre avec la famille et les enfants aiment parce qu'il ya à la fois un parc aquatique et une grande aire de jeux. Nous avons rencontré de nouveaux amis de différentes nationalités. Il y a des activités pour tous les âges. Au sein du projet, il y a aussi un restaurant que nous pouvions pour manger à la villa. Je suis très impressionné. Je veux revenir quand sera Covid-19 extrémités.
Répond aux grands besoins des familles confortablement
Carry Kwan, Irlande, il y a 4 ans
Le logement est un parfait et un environnement paisible, calme et reposant. Le personnel est vraiment sympa et font tout le chemin que nous voulons. Les villas sont équipées d'une large gamme d'équipements et de haute qualité! En outre, les voisins sont bons aussi bien. Je le recommande si vous êtes une grande famille et avoir des enfants, car il y a un parc aquatique et de nombreuses zones pour les zones réservées aux enfants sans aucun souci. La villa est entièrement équipée. Il est également proche de diverses commodités ou attractions à proximité, comme Rawai Beach, Yanui Beach et Cap Promthep.
Mon enfant aime ici. Il est une villa idéale pour les familles.
Sandara Kim, Corée du Sud, il y a 6 ans
Notre famille vient à Phuket plusieurs fois par an, et il est super agréable d'avoir une maison de vacances ici. Je suis impressionné ici à cause du bon environnement, et le service est excellent. En outre, la villa offre un équipement complet et des meubles quand nous avons emménagé. Non seulement ceux-ci, mais de nombreux services supplémentaires sont également disponibles que vous pouvez passer vos vacances sur la peine. Parfois, nous arrivons comme une grande famille, et il y a l'espace pour les personnes âgées et les enfants de passer du temps ensemble. Il y a un parc aquatique et une navette autour du projet. Je pense qu'il est très vaut le prix payé.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rawai VIP Villas & Kids Park

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Title V
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€111K - €278K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€732 - €1.26K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€122K - €573K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€98.5K - €251K
▲ 12.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€556 - €1.39K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€146K - €503K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €2.02K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€88.9K - €146K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€707 - €1.39K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawai Grand House
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€707K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €240K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€707 - €1.14K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
WamDom Villas Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€379K - €442K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€90.9K - €222K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€109K - €537K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
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