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    Villa avec 3 chambre à vendre à Phangan Tropical Villas
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €138,000
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    Villa avec 3 chambre à vendre à Phangan Tropical Villas

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    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1632622
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    138 m2 Surface intérieure
    2 étages
    12 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €138,000
    6

    Villa avec 3 chambre à vendre à Phangan Tropical Villas

    Cette propriété est une villa de 138 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€1,000/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 4, 2023
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Songserm Pier Thong Sala -2.1 Km
    Surface intérieure 138 m2
    Prix parm2 €1,000
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 390 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (12 Months)
    Meubles
    Available for €16
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine 22.5 sqm
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1632622

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €138,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Phangan Tropical Villas
    Promoteur: Phangan Tropical Villas
    Construction: Sur commande (12 Months)
    Unités: 20
    Zone du projet: 8,000 m2
    Point de repère le plus proche Songserm Pier Thong Sala - 2.1 Km
    Emplacement: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Phangan Tropical Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Cafe Cafe

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    €113,000
    €1,130/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Taille du terrain 330 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Phangan Tropical Villas
    €138,000
    €1,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Taille du terrain 390 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Phangan Tropical Villas
    €164,000
    €951/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 172 m2 superficie
    Taille du terrain 500 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    €164,000
    €951/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 172 m2 superficie
    Taille du terrain 500 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    €113,000
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    superficie 100 m2 superficie
    Taille du terrain 330 m2 Taille du terrain
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    €138,000
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    superficie 138 m2 superficie
    Taille du terrain 390 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Phangan Tropical Villas
    €113,000
    €1,130/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Taille du terrain 330 m2 Taille du terrain
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    superficie 138 m2 superficie
    Taille du terrain 390 m2 Taille du terrain
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    €951/m2
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    Taille du terrain 500 m2 Taille du terrain
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    €951/m2
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    SDB 4 SDB
    superficie 172 m2 superficie
    Taille du terrain 500 m2 Taille du terrain
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    €1,000/m2
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    superficie 138 m2 superficie
    Taille du terrain 390 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Schedule
    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Construction Beginning
    30%
    3ème paiement
    Completion of foundation work
    25%
    4ème paiement
    Completion of ceiling/roof
    20%
    5ème paiement
    Completion of interiors
    17%
    6ème paiement
    Au transfert
    3%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phangan Tropical Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Songserm Pier Thong Sala est le plus proche Jetée to Phangan Tropical Villas et il se trouve à 2.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Phangan Tropical Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Schedule
    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Construction Beginning
    30%
    3ème paiement
    Completion of foundation work
    25%
    4ème paiement
    Completion of ceiling/roof
    20%
    5ème paiement
    Completion of interiors
    17%
    6ème paiement
    Au transfert
    3%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Asteria Villas
    Emplacement
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
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    Prix des propriétés à vendre
    €280K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Nai Suan
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €300K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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    Mireva Villas
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €416K - €442K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Uluwatu Cottage
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K - €146K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sansara Villas
    Emplacement
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €318K - €386K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Dreamy Jungle Villa
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €401K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Zen Villas
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €391K - €479K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pahili Luxury Apartments
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €250K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Alma Terra Villa
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €273K - €351K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Oak & Verde
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €199K - €452K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
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