Villa avec 3 chambre à vendre à Oceans Chaweng

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1671106
3 Chambres
3.5 Salles de bain
169.90 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Oceans Chaweng

Cette propriété est une villa de 169.90 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €350,000 (€2,060/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chaweng Beach -0.9 Km
Surface intérieure 169.90 m2
Prix parm2 €2,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité C
Places de parking 2
Taille de la piscine 9.10M X 3M
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€209/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1671106

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€350,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€209/mo

Détails du projet

Nom du projet: Oceans Chaweng
Promoteur: Palm Villas Samui
Construction: Sur Plan
Unités: 9
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chaweng Beach - 0.9 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Oceans Chaweng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Oceans Chaweng

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Oceans Chaweng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Oceans Chaweng is a fixed amount of €209. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chaweng Beach est le plus proche Plage to Oceans Chaweng et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Oceans Chaweng you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sunrise Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€474K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ravi Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€265K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€353K - €643K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.31K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€265K - €328K
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €6.31K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vanya Sicily
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€341K - €727K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Aqua Samui Duo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€378K - €631K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.87K - €6.56K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bleu Condo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€79.6K - €176K
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€333 - €992
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lux Neo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€298K - €744K
▼ -29.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.9K - €3.03K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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