Villa avec 3 chambre à vendre à Nice Breeze By The Sea

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1847104
3 Chambres
2.5 Salles de bain
98 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Nice Breeze By The Sea

Cette propriété est une villa de 98 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €201,000 (€2,050/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 98 m2
Prix parm2 €2,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 104 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1847104

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€201,000

Détails du projet

Nom du projet: Nice Breeze By The Sea
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Nice Breeze By The Sea Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Nice Breeze By The Sea

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nice Breeze By The Sea, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nice Breeze By The Sea you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nice Breeze 8
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€115K - €169K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€638 - €1.15K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€56K - €153K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €638
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Villas Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€140K - €230K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€511
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sandy Beach Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€125K - €498K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€715
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€117K - €505K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€664
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€355K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Seaside Cha Am
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Garden Hua Hin
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€332K - €383K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Issara Village
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€133K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€638 - €855
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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