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    Villa avec 3 chambre à vendre à Naori Residence
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Villa avec 3 chambre à vendre à Naori Residence

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U23182
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    137 m2 Surface intérieure
    1 étages
    avr. 2019 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    6

    Villa avec 3 chambre à vendre à Naori Residence

    Cette propriété est une villa de 137 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en avr. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€1,770/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 24, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Bo Phut, Koh Samui
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Chaweng Beach -1.1 Km
    Surface intérieure 137 m2
    Prix parm2 €1,770
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    130 m2
    Taille du terrain 450 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (avr. 2019)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Piscine, Jardin
    Type d'unité A4
    Places de parking 1
    Taille de la piscine 32 Sq.M.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U23182

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €382,000
    Bon
    €347,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €425,000
    Current asking Price: €243,000
    This villa is €139,000 BELOW MARKET (-36%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Naori Residence
    Promoteur: KASA Property Samui
    Construction: Complété (avr. 2019)
    Unités: 20
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chaweng Beach - 1.1 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Naori Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the total built-up area of the property and is €68 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Naori Residence the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.
    Chaweng Beach est le plus proche Plage to Naori Residence et il se trouve à 1.1 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lux Neo
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €298K - €746K
    ▼ -29.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.91K - €3.03K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jungle Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €144K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunrise Estate
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    116
    Prix des propriétés à vendre
    €253K - €367K
    Loyers mensuels
    €2.4K
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Apple Villas Koh Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €354K - €645K
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.32K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Samui Green Cottages
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €265K - €329K
    ▲ 7.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €6.32K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa The Wave
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €404K - €602K
    ▲ 9.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.67K - €4.22K
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oceans Chaweng
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €351K - €503K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sunrise Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €475K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Verano Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €430K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €5.06K - €6.32K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Istani Residence Phase 2
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €619K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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