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    Villa avec 3 chambre à vendre à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €320,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1663796
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    249 m2 Surface intérieure
    1 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €320,000
    7

    Villa avec 3 chambre à vendre à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Cette propriété est une villa de 249 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €320,000 (€1,290/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 6, 2023
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Baanpon Market -3.2 Km
    Surface intérieure 249 m2
    Prix parm2 €1,290
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Available for €1,800
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 3.50 x 7.00 x 1.35
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,360/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité €252.00/kWh
    Prix de l'eau €252.00//mois (prix fixe)
    Unité ID U1663796

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €320,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,360/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Promoteur: BKI Heaven Boutique
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 17
    Zone du projet: 4,496 m2
    Point de repère le plus proche Baanpon Market - 3.2 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €320,000
    €1,290/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 249 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €454,000
    €1,800/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €469,000
    €1,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €482,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €516,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €529,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €544,000
    €2,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €606,000
    €2,400/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €775,000
    €2,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €777,000
    €2,580/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €799,000
    €2,650/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €814,000
    €2,710/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €817,000
    €2,710/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €820,000
    €2,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €830,000
    €2,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Non-refundable
    €12,600
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    non-refundable
    €12,600
    Contract signing
    within 15 days
    100%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences is a fixed amount of €1,360. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,260.
    Baanpon Market est le plus proche Marché to Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences et il se trouve à 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Non-refundable
    €12,600
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    non-refundable
    €12,600
    Contract signing
    within 15 days
    100%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Wijitra
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €99.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Asset Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Khanaen Pool Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €391K
    Loyers mensuels
    €3.53K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville Thalang
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    176
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €84.5K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €341 - €555
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Baan Kian
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €57.8K - €70.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanason Garden Home Thalang
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €108K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bhuvana Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €244K - €352K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    240
    Prix des propriétés à vendre
    €207K
    Loyers mensuels
    €555 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket-Thaihouse
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €656K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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