Villa avec 3 chambre à vendre à Leelawadee Villas

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Khuek Khak, Takua Pa,Phangnga
Unité ID: U24318
3 Chambres
2 Salles de bain
172 m2 Surface intérieure
1 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Leelawadee Villas

Cette propriété est une villa de 172 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €264,000 (€1,540/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel

Informations de base

Date de l'inscription févr. 17, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Khuek Khak, Phangnga
Chambres 3
Point de repère le plus proche Orchid Garden Khao Lak -1.5 Km
Surface intérieure 172 m2
Prix parm2 €1,540
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 8m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U24318

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €404,000
Bon
€237,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€572,000
Current asking Price: €264,000
This villa is €140,000 BELOW MARKET (-35%) in the Phangnga area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€264,000

Détails du projet

Nom du projet: Leelawadee Villas
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Orchid Garden Khao Lak - 1.5 Km
Emplacement: Khuek Khak, Phangnga
Leelawadee Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Orchid Garden Khao Lak est le plus proche Parc to Leelawadee Villas et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Leelawadee Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khuek Khak

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Thung Kha Ngok, Takua Pa, Phangnga
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Lo Yung, Takua Pa, Phangnga
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€187K - €232K
▼ -8.7% sous-évalué
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N/A
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N/A
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Sur commande
Emplacement
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
Nombre d'unités
24
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€807K - €4.54M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2019
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Emplacement
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
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15
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€1.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
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7
Prix des propriétés à vendre
€5.65M
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2012
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Complété
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Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Takua Pa, Phangnga
Nombre d'unités
206
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Loyers mensuels
€1.01K - €7.07K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
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