Villa avec 3 chambre à vendre à Le leaf Valley Hua Hin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U2869
3 Chambres
3 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
1 étages
6 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Le leaf Valley Hua Hin

Cette propriété est une villa de 100 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€1,250/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Huay Mongkol -6 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €1,250
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (6 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine 6m X 3m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2869

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €131,000
Bon
€112,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€177,000
Current asking Price: €125,000
This villa is €6,000 BELOW MARKET (-5%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Le leaf Valley Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (6 Months)
Unités: 34
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Huay Mongkol - 6 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Le leaf Valley Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Wat Huay Mongkol est le plus proche Temple to Le leaf Valley Hua Hin et il se trouve à 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Le leaf Valley Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hin Lek Fai

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2019
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N/A
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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▲ 12% sur-évalué
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N/A
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déc. 2021
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N/A
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N/A
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N/A
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€73.3K - €114K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€506
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
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