Villa avec 3 chambre à vendre à Komo Pasak

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1688492
3 Chambres
4 Salles de bain
254 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Komo Pasak

Cette propriété est une villa de 254 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €528,000 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.7 Km
Surface intérieure 254 m2
Prix parm2 €2,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 356 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1688492

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€528,000

Détails du projet

Nom du projet: Komo Pasak
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.7 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Komo Pasak Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Komo Pasak et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Komo Pasak you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Choeng Thale

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sabai Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€354K
Loyers mensuels
€1.52K - €1.77K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Riverhouse Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€510K - €1.03M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.29K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Above Element
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€162K - €1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€119K - €462K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€86.5K - €462K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Ozone Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€631K - €750K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€117K - €397K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Wynn Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€755K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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