Villa avec 3 chambre à vendre à Hideaway Lakes

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U122650
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Hideaway Lakes

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laguna -2.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,640
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mars 2019)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine
Type d'unité 3
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€227/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U122650

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €364,000
Bon
€377,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€377,000
Current asking Price: €327,000
This villa is €37,000 BELOW MARKET (-10%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€227/mo

Détails du projet

Nom du projet: Hideaway Lakes
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2019)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 2.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Hideaway Lakes Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Hideaway Lakes is a fixed amount of €227. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Laguna est le plus proche Developpement to Hideaway Lakes et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hideaway Lakes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Meilleur endroit!
Francisco R., Mexique, il y a 4 ans
Je viens de visualiser ce projet. Il est dans un excellent emplacement, calme et agréable. Très proche de la plage de Layan et non loin de l'avenue Boat ainsi. Il est autour de la zone Cherngtalay où vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques. Très pratique! Il y a télévisionneuses et un garde de sécurité, ce qui me donne la tranquillité d'esprit. Toutes les villas ont le même design, deux étages, avec 3-4 chambres. Toutes les chambres ont une salle de bain avec baignoire et douche. L'espace vivant à l'intérieur de la maison est spacieuse et bien proportionné. Il est intégré dans le mobilier, joliment décorées. Il convient à vivre en famille ou pour affaires. projet parfait!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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▲ 29% sur-évalué
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€1.14K - €3.78K
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déc. 2008
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €1.14M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.54K
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avr. 2020
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Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€698K - €1.39M
Loyers mensuels
N/A
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Tanode Estate
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Prix des propriétés à vendre
€325K - €631K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€517K
▲ 2% sur-évalué
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€5.05K
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Tanode Villas 3
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€303K
▲ 14% sur-évalué
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€467K
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€3.53K
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déc. 2021
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