Villa avec 3 chambre à vendre à Fe'RICH

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1702024
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Fe'RICH

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €224,000 (€896/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ao Yon Beach -5.2 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €896
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 314 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
N/A
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1702024

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€224,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Fe'RICH, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Fe'RICH
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2019)
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ao Yon Beach - 5.2 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Fe'RICH Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Fe'RICH

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Fe'RICH, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ao Yon Beach est le plus proche Plage to Fe'RICH et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Fe'RICH you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sun Palm Village
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€240K - €325K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.89K - €2.02K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bliss Palai
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K - €199K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chok Thip Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €240K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€376K
Loyers mensuels
€2.02K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Garden Hills
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €250K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €169K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€328 - €404
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Shambhala Sol
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€265K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€126K - €1.89M
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €5.05K
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€401K - €426K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bann Parichart
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€212K
Loyers mensuels
€631 - €1.89K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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