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    Villa avec 3 chambre à vendre à Dror Luxury Villa
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €327,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Dror Luxury Villa

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1390354
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    180.50 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €327,000
    12

    Villa avec 3 chambre à vendre à Dror Luxury Villa

    Cette propriété est une villa de 180.50 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€1,810/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 30, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Bo Phut, Koh Samui
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Tesco Lotus Samui -0.3 Km
    Surface intérieure 180.50 m2
    Prix parm2 €1,810
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 268 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Montagne, Piscine
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 1
    Taille de la piscine 12.5
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €169/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1390354

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €327,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €169/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Dror Luxury Villa
    Promoteur: Project Pacific
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 31
    Zone du projet: 9,454 m2
    Point de repère le plus proche Tesco Lotus Samui - 0.3 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Dror Luxury Villa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Installations populaires à Dror Luxury Villa

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Pavillon
      1er
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Dror Luxury Villa

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 230 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 231 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 268 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 247 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 246 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 242 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 243 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 268 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 297 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €327,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 273 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 335 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 315 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 278 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 272 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 282 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 284 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 282 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 281 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 367 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €352,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 378 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €378,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 309 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €378,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 356 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €378,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 340 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €378,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 378 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €378,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 360 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Dror Luxury Villa
    €378,000
    €2,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180.50 m2 superficie
    Taille du terrain 342 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Dror Luxury Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €169 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dror Luxury Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Tesco Lotus Samui est le plus proche Centre Commercial to Dror Luxury Villa et il se trouve à 0.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Dror Luxury Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    ATARA Luxury Pool Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €325K - €351K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Holiday Villa
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €158K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wing Samui Condo
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    560
    Prix des propriétés à vendre
    €70.9K - €151K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Whispering Palms Suite
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €163K
    ▼ -17.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €883
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Saint Condo
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €45.4K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Luxana Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €290K - €303K
    Loyers mensuels
    €2.14K
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Secret Garden Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €189K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Solar City Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €454K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rockstone Peak Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €477K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Aspira Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K - €112K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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