Villa avec 3 chambre à vendre à Chonlada Village

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Sano Loi, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U84743
3 Chambres
2 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Chonlada Village

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€720/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Sano Loi, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -2.7 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €720
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
344 m2
Taille du terrain 344 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U84743

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €230,000
Bon
€181,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€339,000
Current asking Price: €144,000
This villa is €86,000 BELOW MARKET (-37%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000

Détails du projet

Nom du projet: Chonlada Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 2.7 Km
Emplacement: Sano Loi, Nonthaburi
Chonlada Village Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Chonlada Village et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chonlada Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Sano Loi

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Année de construction
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Nom du projet
Chr.Rungruang 6
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€48K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1945
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.1K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
janv. 2007
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Complété
Nom du projet
Emerald Park 3
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€40.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Emerald Park
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€37.6K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€129K - €169K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rompho
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thipmanee
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€72.9K
Loyers mensuels
€366
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lapawan 1
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
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