Villa avec 3 chambre à vendre à Cha De Lay

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Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
Unité ID: U1378644
3 Chambres
4 Salles de bain
224 m2 Surface intérieure
1 étages
mars 2025 Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Cha De Lay

Cette propriété est une villa de 224 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en mars 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €299,000 (€1,340/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription févr. 22, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ao Nang, Krabi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Nopparat Thara Beach -4.8 Km
Surface intérieure 224 m2
Prix parm2 €1,340
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
416 m2
Taille du terrain 2,560 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan (mars 2025)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 3.5x5.5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1378644

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€299,000

Détails du projet

Nom du projet: Cha De Lay
Promoteur: RY development
Construction: Sur Plan (mars 2025)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nopparat Thara Beach - 4.8 Km
Emplacement: Ao Nang, Krabi
Cha De Lay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cha De Lay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nopparat Thara Beach est le plus proche Plage to Cha De Lay et il se trouve à 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Cha De Lay you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Krabi
Ao Nang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique Krabi
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Haven Krabi
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€151K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natai Villa
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Andaman Villas
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€126K - €240K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ao Nang Valley
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
€315 - €606
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Andakiri Pool Villa
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €262K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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