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    Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Tavisa
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €237,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Tavisa

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    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1726688
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    248.50 m2 Surface intérieure
    2 étages
    8 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €237,000
    10

    Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Tavisa

    Cette propriété est une villa de 248.50 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €237,000 (€954/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 1, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Thap Tai, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Hua Hin Railway -4.2 Km
    Surface intérieure 248.50 m2
    Prix parm2 €954
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 540 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (8 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type S
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m. X 9m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €19/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1726688

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €237,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €19/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Tavisa
    Promoteur: Baan Tavisa
    Construction: Sur commande (8 Months)
    Unités: 62
    Zone du projet: 56,480 m2
    Point de repère le plus proche Hua Hin Railway - 4.2 Km
    Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
    Baan Tavisa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Baan Tavisa

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €207,000
    €1,070/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 193 m2 superficie
    Taille du terrain 540 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €237,000
    €954/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 248.50 m2 superficie
    Taille du terrain 540 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €237,000
    €954/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 248.50 m2 superficie
    Taille du terrain 540 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €240,000
    €968/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 248.50 m2 superficie
    Taille du terrain 563.60 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €275,000
    €963/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 285.20 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €275,000
    €963/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 285.20 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €275,000
    €963/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 285.20 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €285,000
    €999/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 285.20 m2 superficie
    Taille du terrain 674.80 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €288,000
    €950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 592 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €289,000
    €953/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €289,000
    €953/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €289,000
    €953/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €289,000
    €953/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €299,000
    €988/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 674.80 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €306,000
    €1,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €317,000
    €1,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 800 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €317,000
    €1,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 800 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €317,000
    €1,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 800 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Tavisa
    €373,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 303.10 m2 superficie
    Taille du terrain 1,210 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    3ème paiement
    roof tiles are installed
    20%
    4ème paiement
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    5ème paiement
    windows and doors are installed
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Tavisa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €19 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Hua Hin Railway est le plus proche Gare to Baan Tavisa et il se trouve à 4.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Baan Tavisa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    3ème paiement
    roof tiles are installed
    20%
    4ème paiement
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    5ème paiement
    windows and doors are installed
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

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    Hua Hin
    Thap Tai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Baan Tavisa

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tara Valley Pool Villa
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €163K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Great Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €126K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Prime Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €429K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Vallee
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €90.8K - €139K
    Loyers mensuels
    €429 - €959
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hua Hin Grand Hills
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €167K - €317K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €161K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Vallee Light
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €124K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lavallee Town 3
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €58K - €60.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Water Garden
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €366K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    H Two Villa
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €94.6K - €240K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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