Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Phu Thara 4 Mountainside

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1678944
3 Chambres
3 Salles de bain
188 m2 Surface intérieure
1 étages
8 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Phu Thara 4 Mountainside

Cette propriété est une villa de 188 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €455,000 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Black Mountain Wake Park -1.3 Km
Surface intérieure 188 m2
Prix parm2 €2,420
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,730 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Deluxe
Places de parking 2
Taille de la piscine 10m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1678944

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€455,000

Détails du projet

Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 48
Zone du projet: 60,800 m2
Point de repère le plus proche Black Mountain Wake Park - 1.3 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Phu Thara 4 Mountainside Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Panneaux solaires Panneaux solaires

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Phu Thara 4 Mountainside, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Black Mountain Wake Park est le plus proche Parc to Baan Phu Thara 4 Mountainside et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Phu Thara 4 Mountainside you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Hin Lek Fai

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Grove Villas
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€501K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€174K - €1.51M
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€934 - €1.01K
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€290K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The SPLP Huahin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€106K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€187K - €484K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.52K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rabiengkao 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€21.6K - €101K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€429
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Rabiengkao
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€20.8K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Smart Hamlet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€162K - €181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€187K - €412K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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