Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Chai Talay Hua Hin

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1721152
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 1993 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Chai Talay Hua Hin

Cette propriété est une villa de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €931,000 (€5,480/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription mars 8, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -0.7 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €5,480
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 190 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 1993)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€318/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1721152

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€931,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€318/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Baan Chai Talay Hua Hin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Chai Talay Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1998)
Unités: 189
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Chai Talay Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Baan Chai Talay Hua Hin

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Chai Talay Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Chai Talay Hua Hin et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Chai Talay Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Chalianglom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€757K - €1.99M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dao Tem Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€351K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pakarang Sisom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€275K - €1.39M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kun Koey
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €139K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansaran Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€156K - €378K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €1.51K
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koo Kiang
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€42.6K - €114K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €883
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Habana
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
652
Prix des propriétés à vendre
€61.8K - €214K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €1.01K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€114K - €1.39M
▲ 9.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.03K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €35.3K
Loyers mensuels
€303
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cabanas Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €292K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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