• Menu
    • Contact
    Villa avec 3 chambre à vendre à Amrits Luxury Villas
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €491,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Amrits Luxury Villas

     (Laisser un avis)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1746958
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    270 m2 Surface intérieure
    1 étages
    juin 2025 Complété
     (Laisser un avis)
    Prix de vente
    €491,000
    17

    Villa avec 3 chambre à vendre à Amrits Luxury Villas

    Cette propriété est une villa de 270 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €491,000 (€1,820/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 4, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 1
    Emplacement Sakhu, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -0.2 Km
    Surface intérieure 270 m2
    Prix parm2 €1,820
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    137 m2
    Taille du terrain 310.71 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (juin 2025)
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1746958

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €491,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Amrits Luxury Villas
    Promoteur: Kireedee Property
    Construction: Sur Plan (juin 2025)
    Unités: 12
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Sakhu, Phuket
    Amrits Luxury Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €453,000
    €1,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €453,000
    €1,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €453,000
    €1,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €491,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 310.71 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €491,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 310.50 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €491,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 311.56 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €491,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 312.05 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €491,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 312.16 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €491,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €501,000
    €1,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 327.47 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €513,000
    €1,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 368.59 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas
    €537,000
    €1,990/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 270 m2 superficie
    Taille du terrain 442.21 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Amrits Luxury Villas.
    Voir tout (12)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of wall and roof works
    15%
    5ème paiement
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    8%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Amrits Luxury Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,030.
    Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Amrits Luxury Villas et il se trouve à 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of wall and roof works
    15%
    5ème paiement
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    8%

    Read more here

     

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Amrits Luxury Villas?

    Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

    Évaluez maintenant Comment ça fonctionne

    Avis

    Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
    + Ecrire un avis
    Phuket
    Sakhu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Amrits Luxury Villas

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Title Halo 1
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    329
    Prix des propriétés à vendre
    €95.9K - €185K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Title Residencies
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    472
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K - €230K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.39K
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €214K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Title Serenity Naiyang
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    814
    Prix des propriétés à vendre
    €70.7K - €209K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K - €139K
    Loyers mensuels
    €631 - €883
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Great Hill Condominium
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €40.3K - €71.9K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €505
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    513
    Prix des propriétés à vendre
    €71.2K - €218K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €757
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bhukitta Airport Condominium
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €47.9K - €66.9K
    Loyers mensuels
    €378 - €707
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Happy Place Condo
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €50.5K - €63.1K
    ▼ -39.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €404
    Année de construction
    oct. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Cerulean Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €531K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Projets proches Amrits Luxury Villas
    Favoris
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Dewa Phuket Resort and Villas
    The Title Serenity Naiyang
    Bhukitta Resort Nai Yang
    VIP Great Hill Condominium
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Bhukitta Airport Condominium
    Happy Place Condo
    Villa Cerulean Phuket
    Retour au sommet
    Immobilier à Thalang Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Marché des Villa à Phuket Villas à vendre à Thalang Villas à vendre à Phuket Town Villas à vendre à Kathu
    Types de propriété à vendre en Sakhu Condominiums Villas Terrain Maisons Appartements Maisons de ville Penthouses
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays