Villa avec 2 chambre à vendre à Krabi Cliff Villas

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Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
Unité ID: U1142006
2 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2024 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Krabi Cliff Villas

Cette propriété est une villa de 110 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €163,000 (€1,480/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Thale, Krabi
Chambres 2
Point de repère le plus proche Nosey Parkers Elephant Camp -3.8 Km
Surface intérieure 110 m2
Prix parm2 €1,480
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 310 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2024)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Montagne, Nature, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3 x 6
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1142006

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€163,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mo

Détails du projet

Nom du projet: Krabi Cliff Villas
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Unités: 9
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nosey Parkers Elephant Camp - 3.8 Km
Emplacement: Nong Thale, Krabi
Krabi Cliff Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Krabi Cliff Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nosey Parkers Elephant Camp est le plus proche Attraction touristique to Krabi Cliff Villas et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Krabi Cliff Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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déc. 2015
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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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