Villa avec 2 chambre à vendre à Inspire Villas

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1393130
15% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
272 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2020 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Inspire Villas

Cette propriété est une villa de 272 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €377,000 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 7, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Wat Sawang Arom -2.5 Km
Surface intérieure 272 m2
Prix parm2 €1,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 272 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 2BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 4mx8m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1393130

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€377,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre villas à Inspire Villas, et le prix de vente actuel.
15%

Détails du projet

Nom du projet: Inspire Villas
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 18
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche Wat Sawang Arom - 2.5 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Inspire Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Inspire Villas

A vendre 4 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Inspire Villas.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,050
1er paiement
Contract Signing Fee
30%
2ème paiement
% de construction achévée
20%
3ème paiement
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4ème paiement
Completion of Electric System & Interiors
20%
5ème paiement
Au transfert
10%
Phase II Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
Upon signing agreement within 30 days
35%
2ème paiement
Upon completion of Villa structure
25%
3ème paiement
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4ème paiement
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5ème paiement
A la fin du projet
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Inspire Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €103 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Inspire Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,790.
Wat Sawang Arom est le plus proche Temple to Inspire Villas et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,050
1er paiement
Contract Signing Fee
30%
2ème paiement
% de construction achévée
20%
3ème paiement
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4ème paiement
Completion of Electric System & Interiors
20%
5ème paiement
Au transfert
10%
Phase II Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
Upon signing agreement within 30 days
35%
2ème paiement
Upon completion of Villa structure
25%
3ème paiement
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4ème paiement
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5ème paiement
A la fin du projet
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Inspire Villas?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La villa de charme, à proximité de la plage Rawai et Cap Promthep
Ema Box, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Cette villa est charmant, moderne et beau. La piscine privée est également agréable et assez grande, propre. Le lit est très confortable, et la villa est entourée d'une atmosphère paisible. Les frais de location est également très élevé ne considère pas qu'il peut accueillir beaucoup de gens. La villa est proche de Rawai Beach et Cap Promthep, qui est aussi le plus bel endroit du coucher du soleil à Phuket. Si quelqu'un est à la recherche d'une villa avec piscine à Phuket, je recommande cet endroit car la villa offre une intimité. Le personnel est super. Oh et je vous conseille de louer une voiture car il est plus facile de se rendre à d'autres attractions. En outre, il économiser des coûts de si vous voyagez avec beaucoup de gens ou en famille que la villa est livré avec beaucoup de stationnement.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Inspire Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Charn Baan Saiyuan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€298K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Samakee Village
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€325K
Loyers mensuels
€2.14K - €3.03K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Antares Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€479K - €610K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€474K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€484K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €177K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€300K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawai Garden Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€527K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Civetta Grand Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€901K - €946K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elite Atoll Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€727K
Loyers mensuels
€4.04K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays