Villa avec 2 chambre à vendre à Dusit thani Pool Villa

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1738704
2 Chambres
3 Salles de bain
292 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 2 chambre à vendre à Dusit thani Pool Villa

Cette propriété est une villa de 292 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,640,000 (€5,600/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription févr. 19, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.2 Km
Surface intérieure 292 m2
Prix parm2 €5,600
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€868/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1738704

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,640,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€868/mo

Détails du projet

Nom du projet: Dusit thani Pool Villa
Promoteur: Dusit Group
Construction: Complété (juil. 2008)
Unités: 26
Zone du projet: 104,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Dusit thani Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Zone de yoga Zone de yoga
Onsen Onsen
Salle de massage Salle de massage
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Dusit thani Pool Villa

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Dusit thani Pool Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Dusit thani Pool Villa.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dusit thani Pool Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Dusit thani Pool Villa et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dusit thani Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un endroit fantastique !!
James Anderson, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce fut une expérience agréable, et l'hôtel est un endroit fantastique. Nous avons eu un excellent service de tout le personnel, les réceptionnistes, le personnel du restaurant, ou même un gardien. L'hôtel se trouve juste à côté de la plage, donc ma femme et moi avons passé la plupart de notre temps à l'hôtel car il est entièrement équipé. Pas besoin de sortir. Il y a une piscine, un restaurant, un centre de remise en forme, un spa et un parcours de golf de 18 trous. Je vous recommande d'essayer la nourriture dans le restaurant. Comme nous aimons les fruits de mer, il a un goût très délicieux ici. De plus, l'hôtel est situé à proximité d'une petite communauté appelée Boat Avenue. Il y a beaucoup de supermarchés, des magasins et des restaurants. Nos vacances pendant 5 jours est le meilleur moment de l'année.
Très impressionné!
Renny Bulter, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce n'est pas premier séjour dans le temps de notre famille à Dusit. Comme vous le savez, il est géré par une célèbre chaîne d'hôtel 5 étoiles., Bien qu'il ait été terminé il y a longtemps, il est bien entretenu. Le personnel est excellent et peut très bien l'anglais. Ambiance calme. La plupart des résidents sont des étrangers. Le projet est livré avec une piscine et des navettes. Voyage facile à Bang Tao Beach et d'excellents restaurants, très impressionné!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Dusit thani Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sky Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€123K - €359K
▲ 17.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€807 - €2.02K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Cassia Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€126K - €353K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.22K - €2.67K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€320K - €732K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €6.31K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.89M
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€18.9K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€416K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€251K - €555K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.67K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.02M - €2.22M
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€25.2K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.41M
Loyers mensuels
€8.83K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€250K - €404K
Loyers mensuels
€1.89K - €2.52K
Année de construction
mai 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Lakeside
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€171K - €485K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
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