Villa avec 2 chambre à vendre à Banyan Tree

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1411056
2 Chambres
2 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2008 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Banyan Tree

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,130,000 (€4,530/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 18, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Laguna Beach -0.4 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €4,530
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 380 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,200/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1411056

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,130,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,200/mo

Détails du projet

Nom du projet: Banyan Tree
Promoteur: Banyan Tree Group
Construction: Complété (juin 2008)
Unités: 199
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Banyan Tree Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Banyan Tree

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Spa
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Banyan Tree

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Banyan Tree, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1,200 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Banyan Tree et il se trouve à 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Banyan Tree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
25% de construction achévée
20%
3ème paiement
50% de construction achévée
20%
4ème paiement
75% de construction achévée
20%
5ème paiement
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
25% de construction achévée
10%
3ème paiement
25% de construction achévée
10%
4ème paiement
25% de construction achévée
10%
5ème paiement
Post construction payments
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
hôtel génial !!
Anabel Eastland, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Si je dois raconter mon expérience de rester ici, il est difficile de décrire, tout simplement génial. Le voyage est inoubliable. Le service est de cinq étoiles, et chaque membre du personnel est bien formé avec des compétences parlant anglais et utile d'esprit. Le projet est calme et privé, ce qui est une escapade parfaite de l'agitation de l'extérieur. Il y a beaucoup d'activités à faire, comme le meilleur spa et un bar que j'ai jamais connu. Il y a de nombreux restaurants à proximité, et surtout, la nourriture est vraiment délicieuse et fraîche. Vous ne trouvez pas le goût nulle part ailleurs. La villa est entourée d'arbres ombragés dans un beau design, spacieux et propre avec une grande piscine. En outre, le projet prévoit des vélos pour faire le tour. La plupart des voisins ici sont des couples et des familles lune de miel. Ils sont trop mignons. Du projet, vous pouvez marcher jusqu'à la plage de Bang Tao à seulement quelques mètres. Si vous êtes un accro du shopping, vous pouvez prendre la navette de l'hôtel Le Canal Village, où vous pouvez trouver tout sans frais supplémentaires. Je suis juste impressionné par le projet et encore. S'il y a une chance, je reviendrai et visiter à nouveau, merci beaucoup ^^
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Banyan Tree

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€732K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Allamanda Laguna
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€217K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €3.78K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€5.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.77M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.07M - €3.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laguna Homes
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€1.29M - €3.03M
Loyers mensuels
€6.31K - €14.5K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €3.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€416K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Links
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
€8.83K - €9.34K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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