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    Villa avec 2 chambre à vendre à Baansuay Bophut
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Villa avec 2 chambre à vendre à Baansuay Bophut

    (1 Avis)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U776092
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    206.42 m2 Surface intérieure
    1 étages
    avr. 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    7

    Villa avec 2 chambre à vendre à Baansuay Bophut

    Cette propriété est une villa de 206.42 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €182,000 (€882/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 19, 2021
    Updated N/A
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 1
    Emplacement Bo Phut, Koh Samui
    Chambres 2
    Point de repère le plus proche Bophut Beach -0.7 Km
    Surface intérieure 206.42 m2
    Prix parm2 €882
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    39.53 m2
    Taille du terrain 277.65 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (avr. 2023)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 2BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €14,000/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U776092

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €165,000
    Bon
    €164,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €192,000
    Current asking Price: €182,000
    This villa is €17,000 ABOVE MARKET (10%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €14,000/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Baansuay Bophut
    Promoteur: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    Construction: Complété (avr. 2023)
    Unités: 8
    Zone du projet: 2,744 m2
    Point de repère le plus proche Bophut Beach - 0.7 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Baansuay Bophut Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €5,060
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ground floor structure completion, Pool structure completion
    20%
    3ème paiement
    Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
    20%
    4ème paiement
    Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
    10%
    5ème paiement
    Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
    10%
    6ème paiement
    Installation aluminum door and windows completion
    10%
    7ème paiement
    Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
    10%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,060
    1er paiement
    Sign land sale and purchase agreement
    40%
    2ème paiement
    A la signature du contrat
    10%
    3ème paiement
    Ground floor structure completion, Pool structure completion
    10%
    4ème paiement
    Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
    10%
    5ème paiement
    Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
    10%
    6ème paiement
    Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
    10%
    7ème paiement
    Installation aluminum door and windows completion
    5%
    8ème paiement
    Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baansuay Bophut, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €51 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €14,000 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Bophut Beach est le plus proche Plage to Baansuay Bophut et il se trouve à 0.7 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    L'élégante villa conçue dans un bon emplacement
    Mao Nguyen, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
    C'est une superbe villa de développement. Chaque année, ma famille et moi passons nos vacances à Koh Samui, nous avons donc décidé de réserver l'une des villas de ce projet. Quoi qu'il en soit, le projet est toujours en construction et doit être achevé dans les 1 à 2 prochaines années. L'emplacement de ce projet est génial car il est proche de l'aéroport, de la plage de Bophut, des centres commerciaux, des hôpitaux, etc. Ce projet m'appelle-t-il que 8 unités et une atmosphère privée que j'aime. La villa est conçue dans un style moderne et élégant, avec une clôture qui l'entoure pour une intimité maximale (d'ailleurs, c'est la photo virtuelle à condition que le vendeur m'a montré). Il n'y a pas de espace commun, pas de centre d'exercice et aucune piscine communautaire dans ce projet, mais chaque villa a sa propre piscine privée.Je crois, cependant, que je l'achète.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baansuay Bophut Phase3
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €265K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Dreams Villa Resort
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.77M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Tulip
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €402K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cabina
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €190K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Paragon Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €581K - €731K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.54K
    Année de construction
    avr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €402K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Avant Garden
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €695K - €746K
    ▲ 25.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Bophut Residences
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €332K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Blue Villa
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €746K - €1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Pool Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €177K
    Loyers mensuels
    €1.01K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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