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    Villa avec 1 chambre à vendre à Oak & Verde
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €224,000
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    Villa avec 1 chambre à vendre à Oak & Verde

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    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1695614
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    56 m2 Surface intérieure
    1 étages
    mars 2025 Complété
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    Prix de vente
    €224,000
    5

    Villa avec 1 chambre à vendre à Oak & Verde

    Cette propriété est une villa de 56 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €224,000 (€4,000/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 1, 2023
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 1
    Emplacement Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Chambre à coucher 1
    Point de repère le plus proche Haad Yao -1.9 Km
    Surface intérieure 56 m2
    Prix parm2 €4,000
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    16 m2
    Taille du terrain 58 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (mars 2025)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 1
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €102/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1695614

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €224,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €102/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Oak & Verde
    Promoteur: The Green Society Projects Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (mars 2025)
    Unités: 20
    Zone du projet: 5,944 m2
    Point de repère le plus proche Haad Yao - 1.9 Km
    Emplacement: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Oak & Verde Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone de yoga Zone de yoga
    Onsen Onsen
    Panneaux solaires Panneaux solaires

    Installations populaires à Oak & Verde

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Zone de yoga
      1er
    • Onsen
      1er

    Unités disponibles à Oak & Verde

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €325,000
    €2,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 112 m2 superficie
    Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €224,000
    €4,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Taille du terrain 58 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €274,000
    €1,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €199,000
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Taille du terrain 72 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €451,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 220 m2 superficie
    Taille du terrain 220 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €274,000
    €1,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €199,000
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Taille du terrain 72 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €312,000
    €1,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 160 m2 superficie
    Taille du terrain 160 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €237,000
    €2,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Taille du terrain 92 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €312,000
    €1,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 160 m2 superficie
    Taille du terrain 160 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €237,000
    €2,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Taille du terrain 92 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €237,000
    €2,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Taille du terrain 92 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Oak & Verde
    €237,000
    €2,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Taille du terrain 92 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    10%
    1er paiement
    Start Construction
    40%
    2ème paiement
    Foundation
    20%
    3ème paiement
    Roof Completion
    20%
    4ème paiement
    Interior & Key Hand-Over
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Oak & Verde, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €102 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Haad Yao est le plus proche Plage to Oak & Verde et il se trouve à 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Oak & Verde you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    10%
    1er paiement
    Start Construction
    40%
    2ème paiement
    Foundation
    20%
    3ème paiement
    Roof Completion
    20%
    4ème paiement
    Interior & Key Hand-Over
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aspire Villas
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €505K - €1.11M
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Haad Salad Project
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €320K - €426K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Alma Terra Villa
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €273K - €351K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Yume Villas
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €300K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Dreamy Jungle Villa
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €401K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pahili Luxury Apartments
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €250K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Zen Villas
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €391K - €479K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Uluwatu Cottage
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K - €146K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mireva Villas
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €416K - €442K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nai Suan
    Emplacement
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €300K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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    Favoris
    Aspire Villas
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