Penthouse avec Studio à vendre à South Beach Condominium

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U13430
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2012 Complété

Penthouse avec Studio à vendre à South Beach Condominium

Cette propriété est une penthouse de studio 33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,900 (€1,600/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 33 m2
Prix parm2 €1,600
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 0-002
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U13430

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €79,200
Bon
€65,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€86,500
Current asking Price: €52,900
This penthouse is €26,300 BELOW MARKET (-33%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo

Détails du projet

Nom du projet: South Beach Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 56
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
South Beach Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à South Beach Condominium

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à South Beach Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to South Beach Condominium et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at South Beach Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il convient à la résidence et de l'investissement.
Kim Lee, Corée du Sud, il y a 4 ans
Il n'y a qu'un seul condo ici, donc il est relativement paisible et privé. La zone commune est assez spacieuse. La plate-forme comprend une piscine et un coin salon avec vue sur la plage. La chambre dispose d'un grand balcon et est entièrement meublé. Le projet offre un bon système de sécurité, et obtenir le projet est facile et pratique. Je pense que l'inconvénient sera le parking est relativement petite et trop étroite. Peut-être que vous avez à perdre beaucoup de temps à la recherche d'un espace de stationnement. Dans l'ensemble, il convient d'achat de résidence et de l'investissement.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches South Beach Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €116K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€328 - €454
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€121K - €229K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.13K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Star
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art On The Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €93.3K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Water Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€63K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€495 - €1.01K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropicana Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€124K - €348K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €504
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€221K - €270K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€85.6K - €250K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €61.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2026
Avancement du projet
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