Penthouse avec Studio à vendre à Rising Place Pratumnak

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U26192
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.70 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juin 2019 Complété

Penthouse avec Studio à vendre à Rising Place Pratumnak

Cette propriété est une penthouse de studio 26.70 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €67,700 (€2,540/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 26.70 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U26192

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €72,700
Bon
€73,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€75,000
Current asking Price: €67,700
This penthouse is €5,000 BELOW MARKET (-7%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€67,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo

Détails du projet

Nom du projet: Rising Place Pratumnak
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 92
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Rising Place Pratumnak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rising Place Pratumnak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Rising Place Pratumnak et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rising Place Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€34.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2326
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €742K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €202K
▼ -26.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €631
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1104
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €88.3K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€227 - €631
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand T.W. Home 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1350
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €116K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €555
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Axis Pattaya Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€50K - €189K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€429 - €833
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inara Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€430K - €584K
▲ 0.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T.W. Palm Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€341K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€161K - €291K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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