Penthouse avec 3 chambre à vendre à The Residences at The St. Regis Bangkok [Leasehold]

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U5368619
4% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
440 m2 Surface de l'unité
35 Étage
janv. 2010 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à The Residences at The St. Regis Bangkok

Cette propriété est une penthouse de 440 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €4,170,000 (€9,480/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 19, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Penthouse
Étage 35
Chambres 3
Taille 440 m2
Prix parm2 €9,480
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,380/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5368619

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€4,170,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre penthouses à The Residences at The St. Regis Bangkok, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Étages: 47
Bâtiments: N/A
Unités: 53
Zone du projet: 5,236 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.1 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
The Residences at The St. Regis Bangkok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Residences at The St. Regis Bangkok

€2,346,567 €11,732,836
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residences at The St. Regis Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1,380 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to The Residences at The St. Regis Bangkok et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Residences at The St. Regis Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
condo chic dans la zone principale
Abigail Wong, Singapour, il y a 10 ans
Après avoir eu l'occasion de rester dans le ST. REGIS hôtel plusieurs fois et a été impressionné presque à chaque fois. J'ai décidé d'acheter une unité de 5 chambres pour rester avec ma famille, qui n'est pas déçu. J'apprécie vraiment cet endroit. Tout d'abord, il est sur l'emplacement au coeur de la ville près de Ratchadamri BTS, célèbres centres commerciaux tels que Siam Paragon et Central World, etc., ce qui rend leur vie dans la ville très pratique. Bien que le bâtiment est de 47 étages, il y a très peu d'unités par étage, et offre le nec plus ultra en termes d'équipements. Je pense qu'il est similaire à condos général, y compris un centre de remise en forme, une piscine commune, les parcs de stationnement, et les ascenseurs. Mais l'addition est le luxe du lobby aux chambres. Quant à la chambre, sans parler de ce que je peux dire en un mot qu'il est excellent, entièrement meublé, bien décoré. Le seul inconvénient est probablement le prix élevé. Si par rapport à d'autres projets, mais si vous venez et de l'expérience vous-même, vous saurez que cela vaut la peine.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Residences at The St. Regis Bangkok

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€429K - €868K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.9K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hansar Rajdamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€178K - €455K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €6.5K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rajdamri
Emplacement
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€82.9K - €369K
▼ -13.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€572 - €5.2K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€147K - €2.57M
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€962 - €5.2K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€78K - €117K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€520 - €2.21K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€260K - €3.12M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €13K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Maneeya
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€229K - €333K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €3.9K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€546K - €1.77M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €3.9K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.69K - €3.12K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€699K - €1M
Loyers mensuels
€3.9K - €6.5K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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