Penthouse avec 3 chambre à vendre à The Residence Phuket

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1820576
3 Chambres
4 Salles de bain
200 m2 Surface de l'unité
3 Étage
Sur Plan

Penthouse avec 3 chambre à vendre à The Residence Phuket

Cette propriété est une penthouse de 200 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €633,000 (€3,170/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 30, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Penthouse
Étage 3
Chambres 3
Taille 200 m2
Prix parm2 €3,170
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Available for €88,700
Vue sur Mer, Montagne
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€760/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1820576

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€633,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€760/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Residence Phuket
Promoteur: The Residence
Construction: Sur Plan
Étages: 6
Bâtiments: 1
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 2.2 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
The Residence Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Cycling Track Cycling Track

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
2ème paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at The Residence Phuket is a fixed amount of €760. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Residence Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €8,870.
Rawai est le plus proche Plage to The Residence Phuket et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
2ème paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€263K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elite Atoll Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€723K
Loyers mensuels
€4.02K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawai Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €377K
Loyers mensuels
€552
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€70.3K - €176K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€299K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Antares Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€477K - €607K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Palm Breeze Resort
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€87.9K - €317K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€552 - €879
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€490K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sirinthara
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€452K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vanilla Beachfront
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€665K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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