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    Penthouse avec 1 chambre à vendre à Utopia Kata
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Penthouse avec 1 chambre à vendre à Utopia Kata

    (1 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U22717
    10% de rentabilite sur 20 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35.69 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    juil. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    18

    Penthouse avec 1 chambre à vendre à Utopia Kata

    Cette propriété est une penthouse de 35.69 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€3,190/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 11, 2017
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Penthouse
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 35.69 m2
    Prix parm2 €3,190
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Bail
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité B
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U22717

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €149,000
    Bon
    €136,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €178,000
    Current asking Price: €114,000
    This penthouse is €35,000 BELOW MARKET (-23%) in the Phuket area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    Retour sur investissement garanti par la location
    10%
    Guarantee Duration
    20 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Utopia Kata
    Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Construction: Complété (juil. 2017)
    Étages: 3
    Bâtiments: N/A
    Unités: 25
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.9 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Utopia Kata Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Kata, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Utopia Kata offre un rendement locatif garanti de 10% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 20 Years.
    En savoir plus ici.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Utopia Kata et il se trouve à 1.9 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    L'endroit parfait! FEWS à pied de la plage de Kata
    Alta Lucious, Russie, il y a 5 ans
    L'endroit parfait! Un nouveau bâtiment dans un bon emplacement, et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Kata. L'atmosphère environnante dispose de nombreux équipements. En face du projet, il y a Family Mart et de nombreux restaurants. Notre famille a voyagé avec trois personnes. Restez dans la salle Tropical Escape moderne, y compris l'électricité et l'eau. La chambre est spacieuse, avec un lit confortable. Dans la salle, il y a aussi un coin mini-cuisine avec des ustensiles de cuisine et un grand balcon. Chaque bâtiment dispose d'une piscine commune au rez-de-chaussée. Tous les résidents peuvent l'utiliser, mais la piscine est assez petite, et il n'y a pas une terrasse. Ceci est un peu décevant. Dans tous les cas, le personnel est très bon service, très attentif et aimable, surtout la femme de ménage qui prend soin très bien de notre chambre et est très honnête.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Kata Plaza
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €98.6K - €104K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Heights Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €670K - €796K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Theatre
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.72M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kata Rocks
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.39M - €3.16M
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €71.7K - €139K
    ▼ -8.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €379 - €809
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kata Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €3.46M
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €17.7K
    Année de construction
    avr. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seaview Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €253K - €1.06M
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Center
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €240K - €351K
    Loyers mensuels
    €1.77K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Splendid Condominium
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €88.8K - €378K
    ▼ -8.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €758 - €3.03K
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K - €108K
    ▼ -23.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €607
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Kata Plaza
    The Heights Kata
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