Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Sri-Thai Condominium

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Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
Unité ID: U1723478
Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2031
4 Chambres
5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
5 étages
mars 1996 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Sri-Thai Condominium

Cette propriété est une maison de ville de 300 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mars 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€604/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2005) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2005) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2005)

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 5
Emplacement Bang Mot, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche King Mongkut's University of Technology Thonburi -1 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €604
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
12 m2
Taille du terrain 60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 1996)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1723478

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€181,000

Détails du projet

Nom du projet: Sri-Thai Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 1996)
Unités: 1200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche King Mongkut's University of Technology Thonburi - 1 Km
Emplacement: Bang Mot, Bangkok
Sri-Thai Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sri-Thai Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
King Mongkut's University of Technology Thonburi est le plus proche Université to Sri-Thai Condominium et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sri-Thai Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sukniwet 2
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€164K - €300K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€479K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rat Burana, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €50.5K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€199
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€113K - €118K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€997K
Loyers mensuels
€1.26K - €2.52K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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