Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Siri Place Bangyai

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Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1751118
6% Rendements locatifs
4 Chambres
2 Salles de bain
118 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2020 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Siri Place Bangyai

Cette propriété est une maison de ville de 118 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €72,700 (€616/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €352 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription mars 6, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Mae Nang, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Salaya Railway Station -6.4 Km
Surface intérieure 118 m2
Prix parm2 €616
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1751118

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€72,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Louer
€352/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Siri Place Bangyai
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 299
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Salaya Railway Station - 6.4 Km
Emplacement: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Siri Place Bangyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Siri Place Bangyai

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Siri Place Bangyai.
Salaya Railway Station est le plus proche Gare to Siri Place Bangyai et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Mae Nang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Siri Place Bangyai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
394
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €60.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
429
Prix des propriétés à vendre
€74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tawan Ngam
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.5K - €42.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Pruksa 16
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€83K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asa House 5
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
978
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K - €295K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn 14
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€88.1K - €121K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€89.8K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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