Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Pruksa Baan Poh-Motorway

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Tha Sa-An, Bang Pakong,Chachoengsao
Unité ID: U1803670
4 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2019 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Pruksa Baan Poh-Motorway

Cette propriété est une maison de ville de 72 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,900 (€734/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 17, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Tha Sa-An, Chachoengsao
Chambres 4
Point de repère le plus proche Assumption University of Thailand -17.2 Km
Surface intérieure 72 m2
Prix parm2 €734
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
72 m2
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1803670

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2019)
Unités: 267
Zone du projet: 38,560 m2
Point de repère le plus proche Assumption University of Thailand - 17.2 Km
Emplacement: Tha Sa-An, Chachoengsao
Baan Pruksa Baan Poh-Motorway Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pruksa Baan Poh-Motorway, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Assumption University of Thailand est le plus proche Université to Baan Pruksa Baan Poh-Motorway et il se trouve à 17.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa Baan Poh-Motorway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chachoengsao
Tha Sa-An

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Sa-An, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€41.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Marui Motorway
Emplacement
Tha Sa-An, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PJ Erawan Condo
Emplacement
Bang Wua, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€37.9K - €41.2K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sukhumvit Lite
Emplacement
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalai Bangsamak
Emplacement
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
305
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€50K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Khwang, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
1148
Prix des propriétés à vendre
€10.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hom Sin, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trust Baanpho
Emplacement
Khlong Prawet, Bang Pakong, Chachoengsao
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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