Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Altitude Forest Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1669372
4 Chambres
5 Salles de bain
211 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2024 Sur Plan

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Altitude Forest Bangna

Cette propriété est une maison de ville de 211 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mega Bangna -2.5 Km
Surface intérieure 211 m2
Prix parm2 €1,550
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 140.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (déc. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Morfe (Type B)
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1669372

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000

Détails du projet

Nom du projet: Altitude Forest Bangna
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Unités: 51
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 2.5 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Altitude Forest Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Altitude Forest Bangna

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Altitude Forest Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Altitude Forest Bangna et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Altitude Forest Bangna you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€85.4K - €217K
Loyers mensuels
€378 - €2.39K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Der Ville
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€655K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€85.6K - €103K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
De Ville Srinakarin
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€529K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€756
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€214K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€44.1K
Loyers mensuels
€277
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€242K - €401K
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suanthon
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1152
Prix des propriétés à vendre
€35K - €47.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
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