Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U1376286
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

Cette propriété est une maison de ville de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €95,400 (€636/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription févr. 14, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Phlu MRT -1.5 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €636
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 108 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1376286

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€95,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 278
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Phlu MRT - 1.5 Km
Emplacement: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Phlu MRT est le plus proche MRT Station to Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
Baan Hong Prayoon
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€32.5K - €69.4K
Loyers mensuels
€303
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phuttachad
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€36.6K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lapawan 1
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
481
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rompho
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€250K
Loyers mensuels
€934
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€97.1K - €119K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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