Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Villa 49

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1773802
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2026
3 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
4 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Villa 49

Cette propriété est une maison de ville de 300 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €579,000 (€1,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,890 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 26, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital -1 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,930
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1773802

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€579,000
Louer
€1,890/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Villa 49
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1991)
Unités: 29
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Villa 49 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Villa 49

A vendre 2 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Bangkok Hospital est le plus proche Hopital to Villa 49 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€58K - €164K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€303 - €883
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €631K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €4.16K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€211K - €523K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€141K - €189K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €1.01K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€959K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €2.27K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€656K - €1.14M
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prompong
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€216K - €704K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€820 - €1.39K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€479K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€126K - €1.97M
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€452 - €3.03K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€111K - €252K
Loyers mensuels
€378 - €1.01K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
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