Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Verve Tiwanon-Rungsit

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Bang Kadi, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U1833096
3 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Verve Tiwanon-Rungsit

Cette propriété est une maison de ville de 110 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,100 (€528/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Kadi, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Rangsit University -4.6 Km
Surface intérieure 110 m2
Prix parm2 €528
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
34 m2
Taille du terrain 70.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (mars 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1833096

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Nom du projet: Verve Tiwanon-Rungsit
Construction: Complété (mars 2019)
Unités: 315
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rangsit University - 4.6 Km
Emplacement: Bang Kadi, Pathum Thani
Verve Tiwanon-Rungsit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Verve Tiwanon-Rungsit.
Rangsit University est le plus proche Université to Verve Tiwanon-Rungsit et il se trouve à 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Verve Tiwanon-Rungsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Bang Kadi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€98.3K - €162K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
735
Prix des propriétés à vendre
€1.28K - €41.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €29.4K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €61.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
441
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pruksa 63
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€38.3K - €63.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pleno Rangsit
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€56.2K
Loyers mensuels
€383
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€74K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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