Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Unio Town Suksawat 30

(1 Avis)
Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Unité ID: U1711354
3 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Unio Town Suksawat 30

Cette propriété est une maison de ville de 115 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €113,000 (€983/SqM).

Caractéristiques

BarBar Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 4, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Pakok, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS -6 Km
Surface intérieure 115 m2
Prix parm2 €983
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 74 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité Birmingham
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€102/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1711354

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€113,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€102/mo

Détails du projet

Nom du projet: Unio Town Suksawat 30
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 194
Zone du projet: 30,400 m2
Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 6 Km
Emplacement: Bang Pakok, Bangkok
Unio Town Suksawat 30 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Unio Town Suksawat 30

  • Piscine commune
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er

Unités disponibles à Unio Town Suksawat 30

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€126
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Unio Town Suksawat 30, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €102 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Unio Town Suksawat 30 et il se trouve à 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Unio Town Suksawat 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€126
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Projet de maison de ville moderne
Jirawat Jaroen, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai acheté une maison de ville avec 3 chambres et 3 salles de bains dans ce projet parce que j'aime le design beau, élégant et très charmant, lui donnant un look classique unique. A l'intérieur du projet, c'est très ombragé. De nombreux arbres sont plantés autour du projet, et un espace commun est vaste. Il y a une aire de jeux et une piscine. J'aime y emmener mes petits-enfants nager car nager dans la piscine au sel est bon pour leur santé. Le projet est bien situé car il peut facilement entrer et sortir du projet. De plus, la Pracha Uthit, la nouvelle station du Skytrain, est en construction. On s'attend à ce qu'il soit bientôt terminé, ce qui rendra les déplacements plus pratiques pour cette région. Et, pendant les vacances ou après le travail, je peux emmener ma famille manger dans des endroits tels que des centres commerciaux et des marchés flottants à proximité, ce qui me permet de passer du bon temps avec ma famille. Je le recommande à tous ceux qui recherchent une belle maison de ville ombragée dans le cadre du projet. Je suis sûr que vous l'aimerez.
Bangkok
Bang Pakok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Unio Town Suksawat 30

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €50.5K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€199
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€546K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€82.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1200
Prix des propriétés à vendre
€182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ISSI Condo Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
892
Prix des propriétés à vendre
€58K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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