Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Trust City Ngamwongwan 25

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1805232
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Trust City Ngamwongwan 25

Cette propriété est une maison de ville de 190 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €106,000 (€556/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 17, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Khen, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche JJ Green 2 -1 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €556
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
190 m2
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1805232

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€106,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à The Trust City Ngamwongwan 25, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Unités: 265
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche JJ Green 2 - 1 Km
Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
The Trust City Ngamwongwan 25 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Trust City Ngamwongwan 25

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Trust City Ngamwongwan 25, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
JJ Green 2 est le plus proche Marché to The Trust City Ngamwongwan 25 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trust City Ngamwongwan 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
P.T. Tower
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€30.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Akesin Tower
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€30.2K - €45.3K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€16.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thipha Khan Condo
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€8.82K - €20.2K
Loyers mensuels
€73
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Key Prachachuen
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €61.6K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €302
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zeen Condo
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€66.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€287K - €731K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leaton Town
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€171K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
B Campus
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€37.5K - €57.2K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€174 - €554
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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