Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The City Connect

(1 Avis)
San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U21252
3 Chambres
4 Salles de bain
216 m2 Surface intérieure
4 étages
déc. 2013 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The City Connect

Cette propriété est une maison de ville de 216 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €141,000 (€651/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement San Klang, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -2.9 Km
Surface intérieure 216 m2
Prix parm2 €651
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité 3
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U21252

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €104,000
Bon
€61,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€149,000
Current asking Price: €141,000
This maison de ville is €37,000 ABOVE MARKET (36%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€141,000

Détails du projet

Nom du projet: The City Connect
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 2.9 Km
Emplacement: San Klang, Chiang Mai
The City Connect Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to The City Connect et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Connect you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement, juste à côté de la route principale
Ed Nyugen, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
Ma vieille maison, que j'avais l'habitude d'investir, a été libérée pour d'autres propriétaires. Cet emplacement est parfait. C'est un quartier avec beaucoup de restaurants chinois situés sur la route principale. En outre, il est simple de voyager n'importe où, à moins de 5 kilomètres du centre commercial PROMENADA CHIIG MAI. Le bâtiment commercial est un bâtiment de quatre étages avec trois chambres assez spacieuses à l'intérieur. En termes de stationnement, je peux dire que c'est très pratique. Il y a beaucoup de places de parking devant le bâtiment. Les voisins sont accueillants.
Chiang Mai
San Klang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The City Connect

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pimpichada
Emplacement
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €224K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€290K - €336K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ornsirin 3
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €90.8K
Loyers mensuels
€454 - €631
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€77K - €95.6K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuaylormsuan
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suai Lom Suan
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€82K - €225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanaporn Lake Home
Emplacement
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€101K - €189K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€757 - €934
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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