Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Ruenruedee Village

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U1402718
3 Chambres
1.5 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2008 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Ruenruedee Village

Cette propriété est une maison de ville de 190 m2 avec 3 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,000 (€411/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mai 2, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Min Buri, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -8 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €411
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
190 m2
Taille du terrain 124 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (déc. 2008)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€10/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1402718

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€10/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ruenruedee Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1990)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 8 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
Ruenruedee Village Détails du projet

Unités disponibles à Ruenruedee Village

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ruenruedee Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ruenruedee Village et il se trouve à 8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ruenruedee Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Min Buri

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Charoenchai 4
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€27.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
2472
Prix des propriétés à vendre
€20.9K
Loyers mensuels
€126
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€111K - €120K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Flow Minburi
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
739
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €71.1K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Esta Bliss Condo
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
634
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €101K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€189
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1007
Prix des propriétés à vendre
€57K - €129K
Loyers mensuels
€189 - €555
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€51.2K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €116K
Loyers mensuels
€555
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
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