Maison de ville avec 3 chambre à vendre à RK Park Ramindra - Minburi

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U162703
3 Chambres
2 Salles de bain
145 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à RK Park Ramindra - Minburi

Cette propriété est une maison de ville de 145 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,000 (€503/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Chan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Minburi Market -3 Km
Surface intérieure 145 m2
Prix parm2 €503
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 76.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U162703

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 355
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Minburi Market - 3 Km
Emplacement: Bang Chan, Bangkok
RK Park Ramindra - Minburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €110 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Minburi Market est le plus proche Marché to RK Park Ramindra - Minburi et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at RK Park Ramindra - Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sammakorn Minburi
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€111K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nalin Residence
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€98.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niransiri Phase 3
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€455
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Temsiri Avenue
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€73K - €83.3K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€207K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€17.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
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