Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 29

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Unité ID: U1626040
3 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 29

Cette propriété est une maison de ville de 100 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,600 (€476/SqM).

Caractéristiques

Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Nong Khang Phlu, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -1.9 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €476
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1626040

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,600

Détails du projet

Nom du projet: Pruksa Ville 29
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 1.9 Km
Emplacement: Nong Khang Phlu, Bangkok
Pruksa Ville 29 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Pruksa Ville 29 et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 29 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Nong Khang Phlu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pruksa Garden Home
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€41.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunthong 3
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€227
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Taweethong 3
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€44.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nature City
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €101K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
1320
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €106K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €429
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sriphet
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
724
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
€366
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €159K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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